Overzicht
Omschrijving
Immeuble de rapport 3 appartements & 1 duplex & 5 caves
TOUT CONFORM URBANISME. Les vendeurs ne souhaitent pas de vendre moyennant un contrat de vente sous forme d’une convention des options croisées donc la PROCÉDURE D’ACHAT À SUIVRE : offre par le candidat-acheteur; accord du vendeur sur l’offre; +14 jours compromis de vente; +3 mois l’acte authentique. Offres uniquement via document de l’agent immo et après visite avec l’agent immo.
SOUS-SOL: 5 caves REZ: appartement 67m² hab. et chambres 16m² & 7m² (Libre, 780€/m possible) ÉTAGE 1: appartement 67m² hab. et chambres 18m² & 7m² (Loué 670€/m) ÉTAGE 2: appartement 67m² hab. et chambres 18m² & 7m² (Libre, 670€/m possible) ÉTAGE 3+4: duplex 115m² hab., chambres 16m² & 12m² & 9m² (Loué 900€/m)
Immeuble en bon état général, Grande luminosité, Tous les logements reconnus à l’urbanisme et affectation conforme, Aucune infraction d’urbanisme, Superficie du terrain : 1are, Plusieures rénovations récentes effectuées: les 4 chaudières au gaz individuelles et à condensation, isolation de la toiture en pente et plate, les châssis en PVC, les tuyaux de l’eau et gaz, escalier,… Electricité n’est pas conforme, frais à prévoir : entre 2700 € et 3300 € par unite. Devis disponible. Compteurs gaz et de l’eau et pour l’électricité sont individuels. Structure du sol en plancher, l’année construction de l’immeuble est 1947. Des locataires corrects. Pas d’ascenseur. Revenu cadastral : 2245 €.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1947 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 9 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 55 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Vrije beschrijving EPC | PEB: Rez G, 394kwh/m²/an, CO79 ; 1ière E+, 222kwh/m²/an, CO44 ; 2ième E, 234kwh/m²/an, CO46 ; 3ième F 289kwh/m²/an CO58 |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Permis d’urbanisme F33363-PU dd. 22.10.1959 – zone mixte – pas de lotissement |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 579000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2245 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 3020 |
|
Uw Vastgoed (IPI 506740)
Adres |
Sint-Alenalaan 67
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | 10/24 Raymond vander bruggenlaan |