Overzicht
Omschrijving
Gebouw met 2 wooneenheden - 4 gevels in een groene omgeving
SOUS OPTION - STOP VISITES
Info: [email protected] of 02 315 77 22 | Wij stellen u CARDAMINES voor, dit karaktervolle gebouw gelegen in een groene en rustige omgeving. Dit vrijstaand gebouw, bestaande uit twee wooneenheden, is ideaal voor een investering of om twee gezinnen te huisvesten. Op het gelijkvloers vindt u een ruim appartement van +/- 144m² met twee slaapkamers en een bureau, met grote volumes en een lichte woonkamer. Enkele verfrissingswerken zijn nodig, waaronder de conformiteit van de elektriciteit. Dit appartement beschikt ook over een mooi terras en een zuidoostelijk gerichte tuin, ideaal om van zonnige momenten buiten te genieten. Een garage en een parkeerplaats maken deze eerste eenheid compleet. Op de eerste verdieping biedt een tweede appartement van +/- 141m² vier slaapkamers, ook hier zijn opfrissingswerken nodig om het volledige potentieel te onthullen. Net zoals op het gelijkvloers is de elektriciteit niet conform, maar dit pand biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. Het gebouw geniet van een uitzonderlijke ligging, rustig maar toch dicht bij alle voorzieningen en omringd door veel groen. Mis deze zeldzame kans op de markt niet. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek dit pand vol potentieel. EPC Gelijkvloers > G - CO2: 85kg/(m2.jaar) - 428 [kWhEP/(m2.jaar)] - EPC 1e verdieping > G - CO2: 139kg/(m2.jaar) - 696 [kWhEP/(m2.jaar)] - Mis onze exclusieve aanbiedingen niet op onze website WWW.WEINVEST.BE
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 598 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 443 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 428 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 202407240000686172019 |
CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3574 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
We Invest Bruxelles Ouest (IPI 507630)
Adres |
Avenue Charles Quint 515
1082 - Berchem-Sainte-Agathe |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6210776 |