Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom: 4 appartementen en garage
Te koop in het hart van Anderlecht: een unieke opbrengsteigendom die vroeger dienst deed als kantoorgebouw en één appartement. Deze eigendom is omgetoverd tot een veelzijdige investering met vier ruime appartementen en een zeer grote garage.
Het appartement op de gelijkvloerse verdieping biedt een royale leefruimte van 104m², ideaal voor wie houdt van comfort en ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen, elk met een oppervlakte van 83m², perfect voor starters of kleine gezinnen. De kroon op het werk is de prachtige penthouse op de tweede verdieping, die niet alleen 108m² aan binnenruimte biedt maar ook een indrukwekkend terras van ongeveer 40m². Hier kunt u genieten van een panoramisch uitzicht over de stad en van uw eigen privé buitenruimte.
De zeer grote garage biedt volop parkeergelegenheid, een zeldzaamheid in de stad, en voegt extra waarde toe aan dit pand. Dit pand is ideaal gelegen in Anderlecht, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen.
Momenteel een totale huuropbrengst van €3070.
Mis deze unieke kans niet om te investeren in een veelzijdige eigendom met veel potentieel in een bruisende stadsomgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
3 van de 4 appartementen zijn mogelijk niet vergund, RU zijn in aanvraag.
Wijk of buurt | Brussel |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 4 |
Oppervlakte kelder | 90 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240612-0000682034-01-2 |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 700000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
Adres |
J.B Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6032458 |