Appartementsblok te koop

449000€

5 slaapkamers 366 vierkante meters

Immoweb code : 20459225
Immoweb code : 20459225
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
366 vierkante meters bewoonbare ruimte
122 vierkante meters grond

Omschrijving

3/4 appartementsgebouw in het stationsgebied

INTERESSANTE KANS! Patrick Bollue (IPI516.745) heeft het genoegen u dit gebouw voor gemengd gebruik aan te bieden bestaande uit 2 appartementen en een winkel, ideaal gelegen in de stationsbuurt van AMAY. De begane grond bestaat uit: 100 m² winkelruimte + keuken/woonkamer + wc + berging + kantoor met aparte ingang, kelder. TECHNISCH: stadsverwarming op gas, DV aluminium ramen + luiken, pellets mogelijk. Eerste verdieping: flat 1 (104m²): inkomhal, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging, kelder. TECHNISCH: PEB B, stadsverwarming op gas, boiler, PVC DV ramen. Verdieping 2 is gewijd aan appartement 2 (104m²): inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, dressing, badkamer, berging, kelder. TECHNISCH: PEB B, PEB D, stadsverwarming op gas, verwarmingsketel, DV PVC ramen. De 3 eenheden hebben hun eigen elektriciteits-, gas- en watermeters in de kelder. ALGEMEEN: Elektrische ontvangst in afwachting. Huidige maandelijkse inkomsten: 1765€ (610€ Commerce einde huur + 535€ A2 + 620€ A1) PRIJS : 449.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Algemeen

Bouwjaar 1930
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 366 vierkante meters
Oppervlakte keuken 51 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 15 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 122 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 154 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241107012524
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 18247 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 154
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 449000 €
Kadastraal inkomen 1241 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Labelimmo (907847)

ERA Labelimmo (IPI 907847)

Adres Rue de l'Yser 425
4430 - Ans
Website http://www.labelimmo.be
Externe verwijzing a0iTt000001IUThIAO

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame