Appartementsblok te koop
395000€
3 slaapkamers 183 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met gelijkvloers en duplex appartement te
Opbrengsteigendom met gelijkvloers en duplex appartement.
Deze volledig vernieuwde en gerenoveerde opbrengsteigendom is ideaal als investering of voor eigen bewoning met verhuurmogelijkheid. Gelegen aan de Dendermondse Steenweg, biedt dit gebouw een centrale ligging met vlotte bereikbaarheid.
Het duplex appartement is instapklaar en beschikt over twee grote slaapkamers, een moderne badkamer en een klein maar gezellig terras. Daarnaast is er veel bergruimte, wat zorgt voor extra comfort.
Het gelijkvloers appartement is reeds verhuurd en omvat een sfeervolle leefruimte met een open indeling, één ruime slaapkamer en een badkamer met hedendaags comfort.
Het ruime terras maakt deze woonst extra aantrekkelijk.
Deze eigendom is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een waardevaste investering. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! 053/ 70 01 08
Wettelijke info : EPC 401 kWh/m² - E-label. Dit pand valt NET onder renovatieverplichting. Waterbeleid : P-score & G-score : D
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Algemeen
| Wijk of buurt | Omgeving Aalst |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
Buitenkant
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 401 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250203-0002375731-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo De Winne bvba (204001)
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
| Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6443567 |