Appartementsblok te koop

480000€

6 slaapkamers 250 vierkante meters

Immoweb code : 20481773
Immoweb code : 20481773
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
250 vierkante meters bewoonbare ruimte
80 vierkante meters grond

Omschrijving

Goed gelegen opbrengsteigendom met 3 appartementen!

Dit appartementsgebouw, gelegen in hartje Aalst, is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden. Het gebouw werd reeds volledig gestript en is klaar voor verdere afwerking/renovatie.

Er zijn in totaal drie appartementen waarbij elk appartement ruimte biedt voor het inrichten van een inkom, woonkamer, keuken, badkamer en 2 (slaap)kamers. Met de nodige renovaties biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor rendement. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte die perfect kan worden ingericht voor commerciële doeleinden, wat dit pand extra veelzijdigheid biedt. Dit maakt het een uitstekende keuze voor investeerders die niet alleen in vastgoed willen investeren, maar ook in de ontwikkeling van een bloeiende commerciële ruimte.

De ligging is uiterst aantrekkelijk: de Bert Van Hoorickstraat bevindt zich in een levendige buurt van Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt en Vredeplein, ... waar u kan genieten van een breed scala aan winkels, restaurants en gezellige cafés. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen maakt deze locatie zeer toegankelijk en ideaal voor zowel bewoners als bezoekers.

Het hele gebouw is al voorzien van nieuwe ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. De energieprestaties zijn als volgt: 210 kWh/m²/jaar, 189 kWh/m²/jaar, 384 kWh/m²/jaar en label F voor het handelsgelijkvloers. Voor meer informatie en/of voor een bezoek, contacteer ons via 0477 44 86 11.

Algemeen

Wijk of buurt Aalst
Bouwjaar 1975
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 250 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 22 vierkante meters
Oppervlakte keuken 7 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 80 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 0002337291-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 480000 €
Kadastraal inkomen 2146 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl (500832)

ImmoTijl (IPI 500832)

Adres Grote Baan 170
9310 - Herdersem
Externe verwijzing 6546965

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame