Appartementsblok te koop

Opbrengsteigendom bestaande uit 5 studio's, volledig conform

In het centrum van Aalst bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit 5 studio's.
Openbaar vervoer, winkels, eetgelegenheden en scholen bevinden zich in de nabijheid.

Het gebouw bestaat uit volgende onderdelen:
Gelijkvloers vooraan: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer
(EPC: 248 kWh/m²/jaar - 20221206-0002744060-RES-1) - verhuurd aan 480 euro/maand

Gelijkvloers achteraan: woongedeelte, keuken, aparte badkamer, aparte slaapkamer
(EPC: 189 kWh/m²/jaar - 20240306-0002780911-RES-1) - verhuurd aan 540 euro/maand

Eerste verdieping: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer
(EPC: 243 kWh/m²/jaar - 20210107-0002356863-RES-1) - verhuurd aan 441,31 euro/maand

Tweede verdieping: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer
(EPC: 241 kWh/m²/jaar - 20200621-0002284494-RES-1) - verhuurd aan 485,49 euro/maand

Derde verdieping: woongedeelte, keuken, aparte badkamer, mezzanine
(EPC: 278 kWh/m²/jaar - 20201105-0002336659-RES-1) - momenteel niet verhuurd, potentieel 480 euro/maand

Verder is er nog een fietsenberging/afvalberging achteraan het gebouw. Alle 5 entiteiten zijn vergund, elektrisch conform gekeurd en zijn in het bezit van een conformiteitsattesten van de stad Aalst. Energiecertificaat gemene delen is gekend als 20240306-0002740667-GD-2.

Potentieel huurrendement na verhuring laatste studio: 2.462,80 euro per maand, wat een bruto-rendement van 5,6% betekent, ofwel een netto-rendeme