Appartementsblok te koop
630000€
6 slaapkamers 347 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Herenhuis met verschillende mogelijkheden in centrum Aalst
Dit herenhuis is ideaal gelegen in het centrum van Aalst en geniet het van alle nodige voorzieningen in dit bruisend stadscentrum.
Het gebouw is momenteel opgedeeld in 3 compartimenten, waaronder een woning met terras, studio en duplexappartement.
De woning (243m²) bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal die toegang biedt tot de aangename leefruimte met eetkamer, gesloten keuken met terras en een eerste badkamer. Verder is er nog een wasplaats en ruime inpandige garage aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, badkamer en een overloop tot de tweede verdieping waar zich nog 2 extra slaapkamers bevinden.
Verder is er via een afzonderlijke trap toegang tot een studio (49m²) op de eerste verdieping.
Deze is voorzien van een leefruimte met slaapgedeelte, keuken, badkamer en berging.
Op de tweede en derde verdieping is er een duplex appartement (55m²) aanwezig die recent vernieuwd werd.
Het appartement is uitgerust met een living; nieuwe keuken, badkamer met douche en ruime slaapkamer.
nota: het gebouw is vergund als ééngezinswoning en niet als meergezinswoning
Algemeen
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 347 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230914-0002988372-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | C |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 630000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1784 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Ninove (500390)
Living Stone Ninove (IPI 500390)
| Adres |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website | http://www.living-stone.be |
| Externe verwijzing | 6355405 |