Appartement te koop

* 499000€

3 slaapkamers 115 vierkante meters

Immoweb code : 20343627
Immoweb code : 20343627
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
115 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 2

Omschrijving

Riant 3 slaapkamerappartement met terras

In het hart van Zwijnaarde wordt de huidige statig villa gelegen aan de Dorpsstraat 24 herontwikkeld naar een prachtig en gezellig woonproject 'COEUR' van 11 appartementen die zich mooi nestelt in de bestaande buurt.

Naast zijn unieke ligging, pal in het centrum van het dorp, is het project ook perfect ontsloten door openbaar vervoer en kent het een vlotte verbinding naar alle uitvalswegen richting Gent en andere grootsteden.

De site is uitgerust met een gemeenschappelijke groene buitenruimte die dienst zal doen als ontmoetingsruimte voor de bewoners.

Ook onderscheidt het project 'COEUR' zich op vlak van duurzaamheid, zo is er een riante bovengrondse fietsenberging voorzien en zijn de appartementen uitgerust met de laatste duurzame technieken, zoals zonnepanelen en individuele warmtepompen.

Het project biedt een breed aanbod van verschillende appartementen aan, zo is er de keuze tussen 1, 2 of 3 slaapkamer appartementen elk voorzien van een ruim en zonnig terras.

Verder zullen alle appartementen met zeer duurzame en kwalitatieve materialen worden opgebouwd en kan u aan de hand van royale budgetten het appartement uiterst kwalitatief afwerken.

Ondergronds zal u via de parkeerlift de ondergrondse parking betreden, waar u de mogelijkheid heeft tot de aankoop van een parkeerplaats àls een ondergrondse kelderberging.

Kortom, altijd al willen wonen in het hart van Zwijnaarde en dat nabij de golf van Zwijnaarde? Kom dan snel h

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 499.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Pand naam COEUR
Bouwjaar 2025
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 115 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1

Buitenkant

Oppervlakte terras 11 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A+
Referentie van het EPC-rapport Nieuwbouw
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 30
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 499000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Axel Lenaerts makelaars Gent (500917)

Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)

Adres Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent
Website http://www.axellenaerts.be
Externe verwijzing 24697 - 9710

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame