Overzicht
Omschrijving
Exclusief nieuwbouw appartement (2-slpk) in het Rijvissch...
Exclusief nieuwbouw appartement (2-slpk) in het Rijvisschehof in Zwijnaarde.
Dit nieuwbouw appartement (naar de hand van Govaert & Vanhoutte Architects) maakt deel uit van het Rijvisschehof te Zwijnaarde, een fijne woonomgeving waar u kan genieten van een groen en rustgevend parklandschap.
Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een BVO van 105 m² met een zonneterras van 31 m² .
De indeling van het appartement is als volgt: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, volledig geïnstalleerde keuken met eiland, eetruimte, leefruimte, slaapkamer 1, badkamer met inloopdouche, slaapkamer 2 en een ruim zonneterras.
Er werd bij dit bijzondere project gekozen voor hoogwaardige bouwmaterialen, grote glaspartijen (om optimaal te genieten van de omliggende natuur) en een hoge afwerkingsgraad.
Verplichte aankoop van een ondergrondse parkeerplaats (€30.000) en kelderberging (€5.000).
Dit appartement wordt verkocht onder het BTW-stelsel (21% BTW). Verkoop onder registratierechten is mogelijk - vraag naar de voorwaarden.
Samengevat, een buitenkans voor wie houdt van een minimalistische architectuur waar licht en luxueus wonen essentieel is.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Terras | Ja |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 530000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Rijvisschestraat 128 - 101 |