Appartement te koop

* 262000€

2 slaapkamers 85 vierkante meters

Immoweb code : 20206566
Immoweb code : 20206566
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
85 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 31/01/2025
Verdieping : 1

Omschrijving

14 instapklare BEN-appartementen op toplocatie

Gelegen langs de historisch waardevolle Sint-Leonarduskerk, pal in het centrum van Zoutleeuw, bevindt zich het toekomstgerichte De Dry Croonen. De verschillende horecazaken en faciliteiten op wandelafstand maken van deze ligging een echte toplocatie. Op 7min wandelen sta je aan de Aldi en Delhaize, op 8min fietsen sta je in provinciedomein Het Vinne en op 11min sta je met de bus in Sint-Truiden. 

Uiteraard voldoet  De Dry Croonen aan de hoogste isolatie- en energienormen, resulterend in een indrukwekkend E-peil < 20 (Energieklasse A - BEN-label). Duurzaamheid werd geïntegreerd in elk aspect van deze appartementen. Om enkele zaken op te sommen: vloerverwarming aangedreven door een geothermische warmtepomp met verticale boringen & passieve koeling, regenwaterrecuperatie,  zonnepanelen, wachtbuizen voor eventuele latere laadpaal, ...

Naast een lage energiefactuur geniet u door deze energiebesparende maatregelen van een vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. Wat snel oploopt tot een besparing van 6.500 euro!

De residentie bestaat uit 14 toekomstgerichte appartementen verdeeld over 2 gebouwen. Bij elk appartement dient u een autostaanplaats aan te kopen t.w.v. 18.500 euro. 

Interesse of gewoon een vraag? Contacteer ons via 0485 62 36 78 of via nieuwbouw@living-stone.be

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 262.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 31 januari 2025 - 00:00
Bouwjaar 2025
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 19
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 85 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1

Buitenkant

Oppervlakte terras 14 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Nieuwbouw
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
E-niveau (algemene energieprestaties) 20
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 262000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Nieuwbouw (500390)

Living Stone Nieuwbouw (IPI 500390)

Adres Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Leuven
Website http://www.living-stone.be
Externe verwijzing 6264263

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame