Overzicht
Omschrijving
14 instapklare BEN-appartementen op toplocatie
Gelegen langs de historisch waardevolle Sint-Leonarduskerk, pal in het centrum van Zoutleeuw, bevindt zich het toekomstgerichte De Dry Croonen. De verschillende horecazaken en faciliteiten op wandelafstand maken van deze ligging een echte toplocatie. Op 7min wandelen sta je aan de Aldi en Delhaize, op 8min fietsen sta je in provinciedomein Het Vinne en op 11min sta je met de bus in Sint-Truiden.
Uiteraard voldoet De Dry Croonen aan de hoogste isolatie- en energienormen, resulterend in een indrukwekkend E-peil < 20 (Energieklasse A - BEN-label). Duurzaamheid werd geïntegreerd in elk aspect van deze appartementen. Om enkele zaken op te sommen: vloerverwarming aangedreven door een geothermische warmtepomp met verticale boringen & passieve koeling, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen, wachtbuizen voor eventuele latere laadpaal, ...
Naast een lage energiefactuur geniet u door deze energiebesparende maatregelen van een vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. Wat snel oploopt tot een besparing van 6.500 euro!
De residentie bestaat uit 14 toekomstgerichte appartementen verdeeld over 2 gebouwen. Bij elk appartement dient u een autostaanplaats aan te kopen t.w.v. 18.500 euro.
Interesse of gewoon een vraag? Contacteer ons via 0485 62 36 78 of via nieuwbouw@living-stone.be
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 262.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 31 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2025 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 19 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Nieuwbouw |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 262000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuwNieuwbouw
Nieuwbouwproject - Ap…
Van 214500€ Tot 429500€
2 - 3 Slaapkamers · 100 - 139 vierkante meters
3390 Tielt-Winge
NieuwbouwprojectNieuwbouwproject - Ap…
Van 261300€ Tot 458000€
1 - 3 Slaapkamers · 76 - 209 vierkante meters
3130 Begijnendijk Betekom
NieuwbouwprojectNieuwbouwproject - Ap…
Van 304000€ Tot 795000€
2 - 3 Slaapkamers · 90 - 181 vierkante meters
3320 Hoegaarden
Nieuwbouwproject
Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Nieuwbouw (500390)
Living Stone Nieuwbouw (IPI 500390)
Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Leuven |
---|---|
Website | http://www.living-stone.be |
Externe verwijzing | 6264263 |