Appartement te koop
225000€
2 slaapkamers 105 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, ruim gelijkvloers appartement met garage op topl...
Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK! Openkijkdag op ZATERDAG 22 MAART van 10u tot 11u30!
Graag eerder een bezoekje brengen? BEL 055 30 92 90.
Volg mee met de rondleiding: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/jZjW6xUwtnd2mj6n0zmO/ww/public
INSTAPKLAAR APPARTEMENT op de GELIJKVLOERSE VERDIEPING van een VERZORGDE RESIDENTIE op een UITERST GUNSTIGE LOCATIE te Zottegem.
Deze PERFECT ONDERHOUDEN eigendom geniet van een LICHTRIJK INTERIEUR met een AANGENAME WOONOPPERVLAKTE en beschikt daarnaast over een PRIVATIEVE GARAGE (inbegrepen in de verkoop) én de optie om nog een tweede garage bij aan te kopen.
De CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE, het GUNSTIGE EPC en de ZEER CENTRALE LIGGING nabij het CENTRUM met alle faciliteiten binnen handbereik zijn grote troeven van dit appartement.
Binnenshuis is de eigendom onderverdeeld in een inkomhal met aanpalende leefruimte en naastliggende keuken, een hall, een bergruimte, een apart toilet, een ingerichte badkamer en 2 volwaardige slaapkamers.
Parkeergelegenheid is terug te vinden in de garage of op de parkeerplaatsen aan de straatzijde (bewonerskaart van toepassing). Daarenboven is de eigendom onmiddellijk beschikbaar na het verlijden van de notariële akte!
Adres: Wolvenstraat 9 bus 1 te Zottegem
G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240725-0003323848-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5851 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1207 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.nobels.be |
| Externe verwijzing | 3949828 |