Overzicht
Omschrijving
Zonnig 2SLPK- appartement in een landschapspark
In het bruisende Zottegem, waar de geschiedenis en het heden elkaar ontmoeten, verrijst in een prachtige parkomgeving binnenkort woonproject "Roosgaerd".
Dit unieke vastgoedproject siert de site waar ooit de beroemde Villa Puysseleyr (ook wel Villa Rozengaerd genoemd) werd opgetrokken door de bekende architect Oscar Van de Voorde. Anno 2024 ontwierp A2O Architecten het nieuwbouwproject met de historische charme van de centraal gelegen villa in gedachten. Tevens werd er rekening gehouden met de natuurlijke glooiing van het perceel en de reeds aanwezige aanplanting. Het resultaat is een mix van 2- en 3-slaapkamerappartementen, gelegen in 2 nieuwbouwvolumes rondom de villa, en allen voorzien van ultramoderne uitrustingen voor een ongeëvenaarde, verfijnde levensstijl.
De appartementen combineren comfort met luxe en bieden een schitterend zicht op de groene parkomgeving vanaf de ruime, Zuid-West georiënteerde terrassen. De woonruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om aan alle wensen van de moderne bewoner te voldoen, terwijl ook de nodige aandacht besteed wordt aan privacy en lichtinval.
Van hernieuwbare energiebronnen, intelligente mobiliteitskeuzes tot kwaliteitsvol wonen. Bij Dyls zijn we vastbesloten om te bouwen aan een duurzame toekomst en schenken daarom bijzonder veel aandacht aan een energie-efficiëntie en een milieubewuste ontwikkeling.
Koop momenteel nog aan 6% BTW in plaats van 21%. Kortom, nieuwbouwproject Roosgaerd is dé ideale plek om te wonen.
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Pand naam | Roosgaerd |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 60 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 314000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DYLS
Adres |
Naamsestraat 37
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Dyls |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32495387038 |