Appartement te koop

298000€

2 slaapkamers 88 vierkante meters

Immoweb code : 20452754
Immoweb code : 20452754
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
88 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 1

Omschrijving

Lichtrijk appartement met 2 buitenruimtes te Zeveneken

Dit goed onderhouden appartement is gelegen in het bruisende Zeveneken en biedt een uitstekende woongelegenheid op een mooie locatie in de dorpskern. Ondanks de rustige ligging bereik je vlot de nabijgelegen steden zoals Gent dankzij de goede verbindingswegen.

Bij binnenkomst in het appartement op de eerste verdieping verbindt de inkomhal alle ruimtes van het appartement. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken met een aparte berging, en vanuit de leefruimte heb je de directe toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad. Bovendien bevat het appartement een aparte autostaanplaats die verplicht is aan te kopen voor € 10.000.

Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas, en voldoet aan de actuele energienormen. Hierdoor kent het appartement een maandelijks verbruik dat ruim onder het gemiddelde zit.

Bent u op zoek naar een charmant en instapklaar appartement in groot Lochristi? Neem dan contact op met Brent Heirman via brent@immofrancois.be voor meer informatie of een bezichtiging.

Troeven
*Eigen autostaanplaats
*Gegeerde omgeving
*Twee buitenruimtes
*Twee volwaardige slaapkamers


1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsra…

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Verdieping 1
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 88 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1

Buitenkant

Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwest

Energie

Primair energieverbruik 58 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20241018-0003417316-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 298000 €
Kadastraal inkomen 720 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adres Vogelmarkt 29
9000 - Gent
Website http://www.immofrancois.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame