Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig 2-slaapkamerappartement in Zellik
TOPLOCATIE: Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Dit lichtrijke appartement (EPC-label B) biedt een bewoonbare oppervlakte van 82 m² en bevindt zich op de 8ste verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw met lift.
Pluspunten:
Duurzaam: PVC-ramen met dubbele beglazing
Comfortabel: Centrale verwarming op gas met calorimeters, tussenteller voor water en individuele elektriciteitsmeter
Prachtig uitzicht: Geniet van het mooie verzicht vanaf het terras, toegankelijk via zowel de woonkamer als de keuken
Daarnaast beschikt het appartement over een handige privékelder voor extra opslagruimte.
Ideaal voor investeerders: Het appartement is momenteel verhuurd voor €710/maand, wat een aantrekkelijke investering biedt.
Maandelijkse lasten: €276,83 (inclusief onderhoudskosten, verzekering, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, en verdeling van water- en gasverbruik).
Indeling:
Inkomhal (3 m²)
Keuken (7 m²)
Woonkamer (27 m²)
Eetkamer (4 m²)
Nachthal (3 m²)
2 slaapkamers (12 m² en 10 m²)
Badkamer (3 m²)
Apart toilet (1 m²)
Terras (6 m²)
Dit appartement biedt een unieke kans voor zowel starters als investeerders!
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Verdieping | 8 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240914-0003371273-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 117 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 149000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 897 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VISIE (IPI 512623)
Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000nTKDIA2 |