Overzicht
Omschrijving
Ruim 2 slaapkamer appartement met luxe terras
Welkom in residentie Arosa
Een prestigieus en toekomstgericht woonproject waar duurzaam en kwalitatief wonen hand in hand gaan. De residentie wordt aan de achterzijde omringd door een groene en rustige omgeving, waardoor een harmonieuze leefruimte ontstaat die perfect aansluit bij modern wooncomfort.
Het appartement heeft een vloeroppervlakte van 119 m² en een ruim, zongericht terras van 33 m². Deze indeling biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen en buitenleven.
Het project is strategisch gelegen, nabij de E403 en E40, wat een snelle verbinding garandeert naar zowel het binnenland als de kust. Daarnaast ligt het centrum op wandelafstand, met een breed aanbod van lokale handelaars, grootwarenhuizen en scholen.
Residentie Arosa: een toonbeeld van ecologie en duurzaamheid
Dit project onderscheidt zich door een innovatieve en milieuvriendelijke aanpak. Voorzien van de meest geavanceerde technieken, biedt dit appartement:
- Een volledig verwarmings- en koelingsinstallatie via een energie-efficiënte warmtepomp (€ 6.840).
- 10 zonnepanelen (4100 WP, € 6.166) die zorgen voor een aanzienlijke energiebesparing en een lagere ecologische voetafdruk.
- Vloerverwarming voor een gelijkmatige en aangename warmteverdeling in alle ruimtes.
- Inbouwscreens in de living (€ 2.960), elegant afgewerkte glazen en gelakte deuren (€ 3.980), en voorzieningen voor een overdekt terras met buitenkeuken (€ 1.450).
Een appartement met hoogwaardige afwerking
De afwerking is reeds…
Bouwprijs exclusief BTW | € 476.110 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
---|---|
Airconditioning | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | IN AANVRAAG |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 29 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
D |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 476110 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 508487)
Adres |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
---|