Appartement te koop
234000€
1 slaapkamer 65 vierkante meters
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLAAR, LICHTRIJK 1-SLPK APPARTEMENT OP TOPLOCATIE
Op de 2de verdieping van een kleine mede-eigendom vind je dit lichtrijk en rustig gelegen appartement, dat uitkijkt op het stationsplein en groen.
Dit gezellig en instapklaar appartement ligt in een aangename buurt tegenover het station en op wandelafstand van winkels, restaurants, scholen, bedrijven en openbaar vervoer. Tevens dichtbij de luchthaven en snelweg.
Ideaal voor personen werkzaam op de luchthaven, Zaventem, Leuven of Brussel.
De inkomhal biedt toegang tot de woonruimte met een mooie en praktische open keuken. Ook de badkamer met ligbad/douche bereik je vanuit de hal. De woonruimte biedt toegang tot de ruime slaapkamer (14m2).
Aan de achterkant beschikt het appartement over een zuidwest gericht terras, ideaal om in de zomermaanden te genieten van mooie zonsondergangen en zicht op groen
TROEVEN
• Toplocatie
• Zeer lichtrijk
• Overdekt ZW-gericht terras
• Privatieve kelder
• Waterontharder
• Dubbele beglazing en individuele CV
• Veiligheidsdeur
• Elektriciteit conform
• Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (2013)
• Niet in overstromingsgebied (score A)
VOORDELEN:
• Zeer lage belasting op KI
• Lage maandelijkse kosten (geen lift)
• Makkelijk en gratis parkeren in de buurt
• 2% registratierechten mogelijk
Ideaal voor eigen bewoning of als investering!
Kom langs op de bezoekdag en voel je meteen thuis!
* CONTACT: 0479.925.418 *
Documenten beschikbaar en op aanvraag te verkrijgen. Geen IMMO aub.
(informatie en bezoeken niet-contractueel)
Algemeen
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250220-0003535490-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2870 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 234000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 80 € |
| Kadastraal inkomen | 382 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |