Appartement te koop
295000€
2 slaapkamers 81 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
**VERKOCHT** www.immopoot.be
Beschikbaar bij akte.
Prachtig en lichtrijk hoekappartement op de 2e verdieping met 2 SLPK en terras + kelder. Lift in het gebouw. Volledig INSTAPKLAAR.
Privatieve kelder inbegrepen.
Voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw en op naastgelegen parking gemeentelijk zwembad.
Ideaal gelegen naast Park en Kasteel Mariadal en op wandelafstand van alle faciliteiten, diverse scholen, bus (< 50 m) en trein, winkels enz. Vlakbij bedrijvenparken, NAVO, oprit autosnelweg en Brussels Airport.
Inkomhal met apart toilet.
Woonkamer en eetplaats (samen +/- 32,86 m², laminaat) met veel lichtinval alsook een open haard (cassette, hout). Toegang tot terras (+/- 4 m², zuidwest, betegeld, 2 stopcontacten).
Prachtige open keuken (MOBALPA, +/- °2022, +/- 6 m²), hyper uitgerust met vaatwasser, vitro cer kookplaat, dampkap, koelkast, pyrolyse-oven. Aansluitend : berging met aansluitingen voor machines, ruimte voor extra koelkast/diepvries.
2 slaapkamers : +/- 15 m² & +/- 9,55 m² (beiden laminaat).
Zeer recent gerenoveerde badkamer (MOBALPA, +/- 4,5 m²) met hoekbad/douchecombinatie, dubbele lavabo.
Gemeensch tuin en een deel van de gemeensch kelder
Asbestveilig – alarm Verisure - collectieve waterverzachter - collectieve CV aardgas (nieuwe ketel - radiatoren -recente thermostatische kranen – slimme thermostaat Honeywell) – dubbele beglazing– recente parlofoon – vliegenramen in slpk en eetkamer)
Geen contractueel document
Info en bezoeken : 02 725 30 35 info@immopoot.be
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Paradisio |
| Wijk of buurt | Mariadal |
| Bouwjaar | 1971 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240710-00033008341-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1026 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : IMMO POOT (204413)
IMMO POOT (IPI 204413)
| Adres |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website | http://www.immopoot.be |
| Naam van de agent | Davina Poot |
| info@immopoot.be | |
| Telefoonnummer | +32 27253035 |
| Externe verwijzing | Devlemincklaan 6A/022 |