Overzicht
Omschrijving
Hof de Gavre: Welkom bij dit prachtig nieuwbouwproject dat het perfecte samenspel biedt tussen modern comfort en stijlvol wonen. Dit unieke project bestaat uit 17 eigentijdse app en 3 ruime woningen, ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, gelegen in het centrum van Wommelgem.
De ligging is strategisch gekozen met goede bereikbaarheid tot voorzieningen en groene ruimtes: winkels bevinden zich op wandelafstand, Parken (Sportpark Ruggeveld en provinciaal domein Rivierenhof) op fietsafstand. Door de nabijheid van openbaar vervoer staan de bewoners in een mum van tijd in hartje A'pen.
De 17 app, verdeeld over drie verd, bieden een variatie aan indelingen om aan diverse woonbehoeften te voldoen. Met strakke lijnen en grote ramen creëren de app een open en lichte sfeer, terwijl de gebruikte materialen zorgen voor een duurzame uitstraling. Elk app beschikt over buitenruimte, de app op het gv beschikken over grote tuinen met opp die variëren tss 85m² tot maar liefst 135 m². De ondergrond is voorzien van stpl en bergingen, een stpl in de ondergrondse kelderverdieping dient mee aangekocht te worden.
De 3 woningen in dit project vormen een prachtig contrast met de app. Met een eigen tuin bieden deze woningen een unieke kans voor gezinnen, op zoek naar ruimte en privacy.
Het gehele nieuwbouwproject is voorzien van moderne voorzieningen en duurzame oplossingen, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor het oog, maar ook voor het milieu. Het project wordt dan ook gebouwd volgens
Bouwprijs exclusief BTW | € 289.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Verdieping | 1 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reds Group (IPI 502391)
Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6315084 |