Appartement te koop

309000€ Oude prijs € 330.000

1 slaapkamer 55 vierkante meters

Immoweb code : 20479659
Immoweb code : 20479659

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
55 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 6

Omschrijving

Prachtige rooftop studio (55m2) met 2 terrassen

Ontdek dit prachtige ±55 m² rooftop studio, ideaal gelegen op 104, Avenue Général Lartigue, op slechts een steenworp van het Square Vergote. Dit charmante pand bestaat uit het volgende:

Een ingang die direct toegang biedt tot een zonnig terras van ±20 m².
Een ruime woonkamer (salon en eetkamer).
Een volledig uitgeruste open keuken, verlengd door een tweede terras van ±12 m².
Een slaapkamer van ±11 m² met een en-suite badkamer.

Extra Kenmerken:

- Uitbreiding gerealiseerd op het platte dak van het gebouw in 2010 (werk uitgevoerd onder vergunning).
- Karaktervol betonnen gebouw, kleine copropriété van 8 eenheden.
- Achtergevel gerenoveerd in 2010.
- Dubbel glas aan de voor- en achterkant van het gebouw, vervangen in 2010.
- Nieuwe ketel geïnstalleerd in 2020.
- Mogelijkheid om een kelder aan te kopen voor een meerprijs van 5.000€.

Geen extra kosten in de mede-eigendom!

Voordeel: Profiteer van de mogelijkheid van belastingvermindering voor uw eerste vastgoed aankoop.

Ideale locatie: Op slechts een paar stappen van alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer (bus, tram), station en snelle toegang tot snelwegen.

Informatie en bezoeken:
📞 0476 201 230
📧 be.consultor@gmail.com

Algemeen

Bouwjaar 1947
Verdieping 6
Aantal verdiepingen 6
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 55 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Amerikaans, geïnstalleerd
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 20 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Appartementsgebouw
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 309000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame