Appartement te koop
309000€ Oude prijs € 330.000
1 slaapkamer vierkante meters
55Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Prachtige rooftop studio (55m2) met 2 terrassen
Ontdek dit prachtige ±55 m² rooftop studio, ideaal gelegen op 104, Avenue Général Lartigue, op slechts een steenworp van het Square Vergote. Dit charmante pand bestaat uit het volgende:
Een ingang die direct toegang biedt tot een zonnig terras van ±20 m².
Een ruime woonkamer (salon en eetkamer).
Een volledig uitgeruste open keuken, verlengd door een tweede terras van ±12 m².
Een slaapkamer van ±11 m² met een en-suite badkamer.
Extra Kenmerken:
- Uitbreiding gerealiseerd op het platte dak van het gebouw in 2010 (werk uitgevoerd onder vergunning).
- Karaktervol betonnen gebouw, kleine copropriété van 8 eenheden.
- Achtergevel gerenoveerd in 2010.
- Dubbel glas aan de voor- en achterkant van het gebouw, vervangen in 2010.
- Nieuwe ketel geïnstalleerd in 2020.
- Mogelijkheid om een kelder aan te kopen voor een meerprijs van 5.000€.
Geen extra kosten in de mede-eigendom!
Voordeel: Profiteer van de mogelijkheid van belastingvermindering voor uw eerste vastgoed aankoop.
Ideale locatie: Op slechts een paar stappen van alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer (bus, tram), station en snelle toegang tot snelwegen.
Informatie en bezoeken:
📞 0476 201 230
📧 be.consultor@gmail.com
Algemeen
Bouwjaar | 1947 |
---|---|
Verdieping | 6 |
Aantal verdiepingen | 6 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 309000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |