Appartement te koop
219000€
2 slaapkamers 80 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim 2-slpk- appartement met terras!
Dit gunstig gelegen en ruim appartement (90m²) te Wilrijk bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentieel gebouw. In de nabijheid van het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, parken en belangrijke Antwerpse invalswegen (Ring, E19 en A12). Op wandelafstand van het centrum van Wilrijk.
Grootste troeven
-Dak en gevelisolatie
-Driedubbele beglazing
-Lichtrijk appartement
-EPC B (117kWh)!
-Verhuurpotentieel
-2 Kelderbergingen
Indeling:
We betreden het appartement via de inkomhal met ingebouwde kasten. Deze biedt toegang tot de badkamer met bad, lavabo en aansluiting voor de wasmachine(7m²), alsook het apart toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime living op parketvloer (30m²), via welke we het zuidgerichte terras (11m²) betreden. Aan achterzijde bevinden zich de ruime 2 slaapkamers van 18m² en 11m², tevens op een prachtige parketvloer.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241011-0003407493-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1142 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Area Hoboken (514776)
Area Hoboken (IPI 514776)
| Adres |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3583 - 110873 |