Overzicht
Omschrijving
Modern en energiezuinig gelijkvloers nieuwbouwappartement me
Dit stijlvolle nieuwbouwappartement is gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw en biedt alle moderne comfort. In de directe omgeving vind je winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding met de A12 richting Antwerpen en Willebroek.
De inkomhal leidt naar een lichtrijke leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde keuken en een eet- en zithoek. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Het appartement beschikt verder over een apart toilet en een luxueuze badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. De twee ruime slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het pand. Een absolute troef is de royale stadstuin met een ruim terras, ideaal om te ontspannen.
Extra troeven:
Mogelijkheid tot aankoop van een inpandige garage (€ 29.500 exclusief kosten – slechts 1 beschikbaar).
Verplichte aankoop van de fietsenberging (€ 1.200 exclusief kosten).
Totale aankoopprijs inclusief kosten en btw: € 351.613 (exclusief garage).
Dankzij de combinatie van lucht/waterwarmtepompen, vloerverwarming en een energiezuinig ventilatiesysteem D, behaalt dit appartement een E-peil van maximaal E30.
Daarnaast plant Stad Antwerpen de heraanleg van het plein Zwaantjes met veel groen, een woonzorgcentrum, kinderopvang, turnzaal, school en andere voorzieningen. Meer info: Antwerpen Morgen.
Benieuwd? Contacteer ons via 036440088 of op www.immodelaet.be
Algemeen
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte tuin | 89 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo De Laet (201054)
Immo De Laet (IPI 201054)
Adres |
Paalstraat 70
2900 - Schoten |
---|---|
Website | http://www.immodelaet.be |
Externe verwijzing | 23168 - 1135 |