Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE !! Ruim appartement met groot zuid-terras!
IN OPTIE !! Dit uiterst gunstig gelegen 2slpk-appartement met ruim zuid-terras bevindt zich op de tweede verdieping van een zeer verzorgd gebouw in de gegeerde Oosterveld-wijk.
Diverse winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand en alle belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.
De maandelijkse kosten bedragen 185 euro en omvatten de provisies voor verwarming (met condensatieketel), water, blokpolis, syndicus, minuterie,...
Een achterliggende garagebox is mee aan te kopen aan 20.000 euro.
Indeling:
We betreden het appartement in de centrale inkomhal met berging en vestiaire.
Achteraan vinden we de leefruimte op blokjesparket van waaruit we via het schuifraam het zalige terras bereiken. Met 9 m² oppervlakte kan je hiervan optimaal gebruik maken en je geniet de hele dag van de zon dankzij de oriëntering op zuid!
Naast de woonkamer is er de eenvoudig ingerichte keuken met enkele losse toestellen.
Centraal in het appartement vinden we de badkamer met ligbad die een opfrisbeurt kan gebruiken. Het toilet is apart.
Vooraan het gebouw zijn er de 2 slaapkamers (14 en 9 m²)
Op het gelijkvloers is er nog een handige private berging inbegrepen en een achterliggende garagebox aan te kopen.
Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit leuke appartement :
·Gunstige locatie; rustig maar toch vlakbij winkels, openbaar vervoer, parken, invalswegen,...
·Rustig en prima onderhouden gebouw met zeer degelijke structuur
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250116-0003506246-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 185 € |
Kadastraal inkomen | 913 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Habicom Wilrijk (502957)
Habicom Wilrijk (IPI 502957)
Adres |
Boomsesteenweg 218
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website | http://www.habicom.be |
Externe verwijzing | 17080 - 13883 |