Overzicht
Omschrijving
Ruim loft-appartement met 3 slpks + dressing en 2 terrassen
Op een boogscheut van de Bist, het commerciële centrum van Wilrijk, bevindt zich dit recent en uiterst ruim appartement (236m²) met een groot terras (43m²).
Met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand is dit een interessante ligging qua mobiliteit. Goede verbinding met invalswegen via de A12 - Ring. Parkeren kan vlot dankzij de voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Het gebouw bestaat uit een winkelpand en dit appartement, welke volledig gescheiden zijn en ook een aparte ingang hebben. Er is dus geen syndicus en géén gemeenschappelijke kosten!
De mooie parketvloer loopt overal door, er is airco in de leefruimte en slaapkamers, vloerverwarming en uiteraard is de elektriciteit conform. Met daarbovenop een EPC B-label voldoet dit loft-appartement aan alle moderne normen!
Indeling:
We komen binnen in de private inkomhal (9m²) waar ruimte is voor fietsen of een kinderwagen en vestiaire en nemen de trap naar boven. Op de overloop van de eerste verdieping is opnieuw plek voor het plaatsen van een opbergkast.
Aangekomen op de tweede verdieping betreden we de inkomhal met ingemaakte kasten. De leefruimte loopt over de gehele breedte en biedt dankzij de open structuur en centrale ingemaakte kastenwand een zeer functionele indeling. Aansluitend aan de leefruimte zien we de hyper-geïnstalleerde keuken (kasten met remsysteem, Siemens toestellen bestaande uit 5-pits kookplaat, combi-oven, diepvriezer, koelkast, dampkap, vaatwasser, granieten w
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2014 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 43 vierkante meters |
---|
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240312-0003173451-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1312 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Wilrijk (IPI 502957)
Adres |
Boomsesteenweg 218
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16992 - |