Overzicht
Omschrijving
Dit op te frissen éénslaapkamerappartement, gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Wilrijk, is degelijk gebouwd en biedt een prachtig potentieel na enkele opknapwerken.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, bereikbaar via de trap (geen lift). De inkomhal, met een praktische bergkast, geeft toegang tot de woon- en eetkamer met een open keuken. De keuken is momenteel eenvoudig uitgerust en kan worden vernieuwd om te voldoen aan de hedendaagse woonstandaarden. Aansluitend aan de leefruimte ligt een gezellig terrasj met open zicht.
Vanuit de inkomhal bereikt u ook de badkamer. Deze is afgewerkt met zachte roze tegels en voorzien van een bad-douchecombinatie en wastafel, maar vraagt om renovatie om een moderne, frisse uitstraling te krijgen.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een rustige slaapkamer.
Met updates aan de keuken, badkamer, elektriciteit en verwarming kan dit appartement worden omgetoverd tot een comfortabele en stijlvolle thuis. Bovendien beschikt het over een aparte berging en een eigen garagebox met oprit – een echte troef in deze buurt.
Dit appartement is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk eigen project op een strategische, maar toch rustige locatie in Wilrijk.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 58 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202409140003371543-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 100 € |
Kadastraal inkomen | 761 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'AGENCE (IPI 511987)
Adres |
Lusthovenlaan 39
2640 - Mortsel |
---|---|
Externe verwijzing | 339 - 93364016 |