Overzicht
Omschrijving
2 slaapkamer appartement in klein gebouw te koop in Wilrijk
Appartement op tweede verdieping gelegen op top-locatie nabij Middelheim park. Bewoonbare oppervlakte : 85 m²Indeling appartement :- Leefruimte : 34 m² - Badkamer : 4 m²- Keuken : 7 m²- Slaapkamer : 18 m²- Slaapkamer : 11 m²- Hal : 6 m²- Terras : 5 m²- Twee kelderbergingen (2 x 4 m²)Renovatie :- nieuwe ramen (dubbel beglazing PVC) (2012 & 2020)- elektriciteit conform (2024)Mogelijke renovatie:- indien de keuken verplaatst wordt naar de nis in de leefruimte kan je nog een extra kamer van 7 m² groot creëren zoals het initieel op plan getekend werd (zie foto's of grondplan)Maandelijkse gemeenschappelijke kosten :- €50 (elektriciteit hal + voorschot water)Aankomende kost nabije toekomst :- vernieuwing plat dak (102,34 m²) +- €7.000 per eigenaarTroeven :- twee kamers- fijne locatie- openbaar vervoer op wandelafstand- mobiscore 9/10- asbestveillig- conforme elektriciteit- klein gebouw, lage gemeenschappelijke kostenBent u geïnteresseerd in dit appartement te koop te Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 572 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240925-0003386656-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 50 € |
Kadastraal inkomen | 700 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Wilrijk
Adres |
Kern 32
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D2610-24056 |