Overzicht
Omschrijving
Instapklaar duplexappartement met 3 slpk's & staanplaats
Gerenoveerd (2008) instapklaar duplexappartement te koop in Volksstraat te Willebroek. Het duplex-appartement heeft een aparte inkom ( dit appartement maakt deel uit van een blokje van 2, met onderaan een handelsgedeelte) . Op het gelijkvloers en behorende tot het appartement een was-bergruimte. Via de trap komen we in het eigenlijke woongedeelte. Bijzonder leuke indeling, waar je je meteen thuis voelt! Volgende opstelling vind je hier: een stijlvolle open keuken ( 8 m2 ) uitgerust met een microgolf-oven, afzuigkap, friteuse, vaatwasmachine, spoelbak, inductievuur, grillplaat en kunststof werkblad.
Opzij een apart toilet. De leefruimte opgesplitst in een eetruimte en woonruimte heeft houten plankenvloer. ( circa 23 m2 ). De hoekligging van dit pand zorgt voor bijzonder veel lichtinval! Er is tevens een zuid-oost georiënteerd terras dat voldoende plaats biedt voor een tafel en enkele stoelen. Terug naar binnen! Op de eerste verdieping verder nog een ruime slaapkamer ( 13 m2 ) met een dressing. De badkamer eveneens op dit niveau, bijzonder comfortabel ingericht met douche, ligbad, dubbele lavabo met badkamermeubel, toilet én bidet.
Via een trap vertrekkend in de leefruimte kom je je op niveau + 2 met 2 slaapkamers & doucheruimte. Het duplex-appartement heeft een net EPC- A-label!Leuke ligging in een pittoresk kader. Conformiteitsattest aanwezig!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241017-0003409950-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 305000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 578 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Via Sofie (IPI 509141)
Adres |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Sofie Andriesen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 483713710 |
Externe verwijzing | Volksstraat 33 |