Overzicht
Omschrijving
Duplex appartement in unieke Kanaalsite van Axel Vervoordt
In één van de nieuwbouw "Cubes" vinden we op de bovenste verdieping dit prachtig duplex appartement.
Betreed een oase van hedendaagse grandeur, waar weelde en verfijning harmonieus samenkomen. Bij het binnenstappen word je omarmt door een woonruimte doordrenkt van natuurlijk licht, gehuld in de warmte van eiken parket. Het raam, een groots en imposant exemplaar, opent niet alleen voor een spectaculair uitzicht maar brengt de buitenwereld binnen in een vloeiende dans.
De architectuur van dit appartement is een doordacht meesterwerk. Een zwevende vide vergroot de ruimtelijke ervaring, terwijl een schitterend verlichte barkast het stralende middelpunt van elke sociale gelegenheid is. De hypergeavanceerde keuken is een speeltuin voor culinaire expressie, met een ingebouwde kraan voor bruisend en kokend water, overvloedige werkruimte, en een uitnodigend eiland voor sfeervolle aperitieven.
Elke hoek onthult weelde, met een ongekend hoge afwerkingsgraad. Materialen die op elkaar zijn afgestemd vormen een visueel en functioneel meesterstuk, met overvloedige kastruimte als de kers op de taart.
Een met klasse verlichte trap in verfijnd mortex leidt naar de bovenverdieping, waar een betoverende werkruimte wacht, omgeven door op maat gemaakte kasten voor een opgeruimde leefomgeving. De rustgevende hoofdslaapkamer, overgoten met natuurlijk licht, biedt toegang tot een weelderige badkamer met een verleidelijk ligbad, een verkwikkende inloopdouche en een dubbele wastafel.
Verdieping | 4 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 111 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 11050-G-2011/07218/EP02369/A004/D01/SD009 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 70 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1118 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen Noord (IPI 206387)
Adres |
Heidestatiestraat 53
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5926089 |