Appartement te koop
249000€
2 slaapkamers 104 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Fijn instap-klaar twee slaapkamer appartement in Wetteren ce
Dit appartement te Koningin Astridlaan op de tweede verdieping geniet van een super ligging vlakbij het centrum van Wetteren. U heeft dus alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast profiteert dit appartement ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
De indeling is als volgt: centrale inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte (33m²) met aansluitend een mooie ingerichte keuken die voorzien is van een alle nodige toestellen. Verder vinden we nog 2 ruime slaapkamers (15m² & 13m²) en een badkamer die voorzien is van een badkamermeubel en een douche in bad. Verder is er de mogelijkheid om een garage achteraan het gebouw te huren.
EPC: 153 kWh/m²jaar - label B
Cv op gas (hr-ketel)
KEI conform
Dubbel glas met PVC
Beschikbaar bij akte
Bent u opzoek naar een fijn instapklaar appartement of een interessante investering? Aarzel dan niet om Quinten van Immo Zone te bereiken op 0485/02.48.04 of via quinten@immo-zone.be
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
Energie
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20210111-0002358024-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15946 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 697 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Zone Wetteren (511931)
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
| Adres |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Website | http://www.immo-zone.be |
| Externe verwijzing | 45171 - 3627480 |