Overzicht
Omschrijving
Aangenaam 2 slaapkamer appartement met garage en vlotte verb
Dit volledig instapklaar appartement vindt u in de residentie “Hof Ten Doorn”. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station in de directe omgeving. Daarnaast geniet dit pand een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de E40.
Naar indeling toe beschikt dit appartement over een aparte inkomhal met gastentoilet, een aangename, lichtrijke leefruimte (41m²), een mooie halfopen uitgeruste keuken, een eerste slaapkamer (14m²), een badkamer, een berging/wasplaats en een 2de slaapkamer (16m²).
Eveneens is er een praktische garage inbegrepen in de prijs.
CV met hoogrendementsketel op gas, PVC ruiten met dubbele beglazing, lift aanwezig, KEI conform en asbestveilig.
EPC: 126 kWh/(m²jaar) - Label B
Kortom, bent u op zoek naar een perfect instapklaar en energiezuinig appartement op een vlot bereikbare locatie of naar een ideale investering? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek contacteer Immo Zone op 09.231.75.92 of per mail op [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Hof ten Doorn |
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240729-0003326229-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 230000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 889 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adres |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
Externe verwijzing | 43226 - 3627436 |