Overzicht
Omschrijving
ZONNIG / WENDUINE
Zonnig 1-slaapkamerappartement in de gunstig gelegen residentie California op de zeedijk van Wenduine.
Het appartement is gelegen op de achterzijde van het gebouw die u een wijds zicht biedt op de polders.
De voorgevel van de residentie is net volledig vernieuwd alsook het dak van de I-Kolom.
Ruime inkomhal die u leidt naar tweede hal en de leefruimte.
De gezellig ingedeelde leefruimte is afgewerkt met een parketvloer en een tijdloos interieur.
Ruime afzonderlijke keuken met kitchenette.
De hal leidt ons naar de badkamer en het afzonderlijk toilet. Volledig betegelde badkamer met douche, lavabo en handdoekdroger.
De keuken en hal kunnen worden opengemaakt en geïntegreerd in de leefruimte.
Verwarming op elektriciteit.
Het gebouw beschikt over een ruime fietsenstalling en tweede ingang via de square.
Dit pand biedt enorm veel mogelijkheden naar indeling toe.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer inforamatie de website van het Vlaams Energie- en klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
*Oppervlakte volgens epc
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | CALIFORNIA 5I |
Bouwjaar | 1967 |
Verdieping | 5 |
Aantal verdiepingen | 10 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 63 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Ja |
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 519 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3056325 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | D |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 167500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 545 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Marina (207510)
Immo Marina (IPI 207510)
Adres |
Franchommelaan 82-86
8370 - Blankenberge |
---|---|
Website | http://www.immomarina.com |
Externe verwijzing | 21600 - BS738 |