Overzicht
Omschrijving
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L'Immobilière Barbière & Gatz vous présente cet appartement idéalement situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 7 appartements, à Welkenraedt.
Cet appartement vous séduira grâce à son confort, sa luminosité et sa grande superficie habitable. Il est composé, d’un côté, d’un vaste séjour, d’une belle véranda et de deux chambres, et de l’autre, de deux bureaux bénéficiant d’une entrée indépendante (idéal pour professions libérales).
En plus, il est doté d’une belle terrasse avec vue sur le jardin, orientée sud et d’une cave. En option, vous pouvez acquérir un jardin et/ou un garage.
Le bien est actuellement loué. Chaque appartement possède ses compteurs ou décompteurs pour les consommations d’eau et d’énergies. Le chauffage est assuré par un chauffage central au mazout (chaudière Viessmann) et dispose également d'un système de mesure des consommations individuelles.
Ce bien, ou des autres appartements, vous intéresse ? Demandez plus de renseignements via [email protected]
Faire offre, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Vous souhaitez prochainement louer / vendre votre bien, n’hésitez pas à nous contacter GRATUITEMENT et SANS ENGAGEMENT.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
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Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 84347 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20201130011076 |
CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 84347 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 230000 € |
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Kadastraal inkomen | 1312 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adres |
Avenue des Platanes 192 a
4650 - Grand-Rechain |
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Website |
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Naam van de agent | Philippe Gatz |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 473 29 00 70 |