Overzicht
Omschrijving
Terras 54m², licht, ruim, loft-stijl
PPR immo heeft het genoegen u deze loftwoning van 130 m² met een terras van 54 m² op het zuidwesten, 2 privéparkeerplaatsen en een kelder aan te bieden. Gelegen op de 1e verdieping van een gebouw met lift in een kleine mede-eigendom van 5 eenheden. Uitstekende locatie in het stadscentrum met alle voorzieningen (scholen, winkels, vervoer, station, E411). Zeer licht, comfortabel en ruim, met ononderbroken uitzicht. Dit pand wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar biedt een breed scala aan verbouwingsopties om aan uw wensen en behoeften te voldoen. Door architect ontworpen 3-slaapkamerappartement (van 15m² tot 17m²/slaapkamer) met grote woonkamer ± 57m².
SAMENSTELLING: Ruime open woonruimte ca. 112 m² met semi-ingerichte open keuken, terras op het zuidwesten ca. 54m², bijkeuken met sanitair, wastafel en boiler ca. 8m², berging ca. 9m², balkon aan de voorzijde ca. 5m². OMGEVING: Kelder ± 12m² en 2 eigen buitenparkeerplaatsen in beveiligde parkeergarage (verplichte extra parkeerkosten van €10.000/empl.).
UITRUSTING: Individuele centrale verwarming op stadsgas (ketel te vervangen) + warmtepomp met airco (verwarming/koeling), alle individuele meters, aluminium ramen met dubbele beglazing, videofoon, solide vloer, geïntegreerde verlichting en geluidsinstallatie, gepantserde deur, elektrische boiler, kamerthermostaat, mogelijkheid tot alarm. Kom en bezoek zonder vertraging! INFO & BEZOEKEN: 010/42.02.22 of [email protected] - www.ppr.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Namur 21 |
Wijk of buurt | Centre-ville |
Bouwjaar | 1978 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Ja |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 54 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241024009641 |
CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21229 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1722 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
Adres |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2150 - 20090713 |