Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers op 1ste verdieping
Dicht bij het centrum van Waver, in een kwaliteitsgebouw met slechts 13 appartementen, bieden wij u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers aan met een groot terras. Er zijn slechts 4 appartementen op de gelijkvloers beschikbaar. Het project is warm, op mensenmaat. Hedendaagse architectuur combineert duurzaamheid en esthetiek. De appartementen zijn functioneel en goed ingericht. Gemotoriseerde rolluiken op alle ramen.
EPB = A; lagere gemeenschappelijke kosten omdat er geen lift is; individueel gazketel. Aarzel niet om contact op te nemen : 0478.79.15.45 of [email protected]
Bouwprijs exclusief BTW | € 325.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | € 74.100 |
BTW op bouw | € 52.689 |
Grondbelastingen | € 9.262 |
Totale prijs inclusief belastingen* | € 386.951 |
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Pand naam | The Nest |
Bouwjaar | 2026 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lixon SA
Adres |
Quai de la darse 14
6030 - Charleroi |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Alain Duponcelle |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 478 79 15 45 |
Externe verwijzing | C1 - (étage +1) 2 chambres |