Appartement te koop
* 325000€
2 slaapkamers 82 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers op glv met terras en tuin
Dicht bij het centrum van Waver, in een kwaliteitsgebouw met slechts 13 appartementen, bieden wij u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers aan met een groot terras en een eigen tuin. Er zijn slechts 4 appartementen op de gelijkvloers beschikbaar. Het project is warm, op mensenmaat. Hedendaagse architectuur combineert duurzaamheid en esthetiek. De appartementen zijn functioneel en goed ingericht. Gemotoriseerde rolluiken op alle ramen.
EPB = A; lagere gemeenschappelijke kosten omdat er geen lift is; individueel gazketel. Aarzel niet om contact op te nemen : 0478.79.15.45 of [email protected]
| Bouwprijs exclusief BTW | € 325.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | € 66.600 |
| BTW op bouw | € 54.264 |
| Grondbelastingen | € 8.325 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 387.589 |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | The Nest |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lixon SA
| Adres |
Quai de la darse 14
6030 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Alain Duponcelle |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 478 79 15 45 |
| Externe verwijzing | B1 - (étage +1) 2 chambres |