Overzicht
Omschrijving
Winkelruimte
WAVRE, in het hart van Waals-Brabant, een topontwikkeling van een gerenommeerde bouwer wordt gebouwd op een boogscheut van het centrum van Waver en zijn vele voorzieningen: gegeerde ligging vlakbij de E411, op een boogscheut van Louvain-la-Neuve, winkels, voorzieningen, scholen, zoneringen, GSK, enz... Station Waver. Je bent echt op een steenworp van alles! Dit prachtige luxe gebouw met lift, met zijn mooie lijnen en uitgebalanceerde architectuur, biedt 4 kantoren en 6 appartementen. Energiezuinige constructie, hoge thermische en akoestische isolatie. Een geweldige kleine mede-eigendom. De kelder (elektrische deur) bevat 12 overdekte parkeerplaatsen, 10 kelders en een fietsenstalling. Op de begane grond: 13 buitenparkeerplaatsen. Deze listing heeft betrekking op flat 2 (79,80M² bruto) gelegen op de 1e verdieping: inkomhal, bijkeuken, grote woonkamer met super-eq. USA keuken en bijkeuken achteraan, balkon, nachthal, gastentoilet, 2 slaapkamers, badkamer. Individuele meters, twee-uurs elektriciteitsmeter, individuele gas condensatieketel, ALU DV kozijnen (donkergrijs/zwart wow!), ventilatie, top-notch thermische en akoestische isolatie. Kies je favoriete keuken.Verkoop onder de Breyne wet.Verplichting tot aankoop van binnen- EN buitenparkeerplaats.Oplevering uiterlijk 31/07/2025. Verkoop van gebouw (21% of 6%) en grond onder voorbehoud van registratie (12,5%). Ik kan niet wachten om dit prachtige project aan u voor te stellen, en de bouw vordert al zeer snel! We geven je
Bouwprijs exclusief BTW | € 285.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
---|---|
Externe verwijzing | 3870 - 3391554 |