Appartement te koop

240000€

2 slaapkamers 88 vierkante meters

Immoweb code : 20229232
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Reclame
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Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
88 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 25/01/2025
Verdieping : 1

Omschrijving

Appartement 2 chambres avec terrasses

L'immobilière Hendrix a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 chambres d'une superficie de ±88m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein de la Résidence "Les Hauts de Wavre". Idéalement situé sur les hauteurs de Wavre, en retrait de la voirie, cet appartement bénéficie de l'accessibilité aux transports en commun et de la proximité de Louvain-la-Neuve.
L'appartement se compose de la manière suivante : hall d'entrée, lumineux séjour, cuisine partiellement ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et WC séparé. Il possède également une grande terrasse en L offrant une vue agréable sur le jardin commun. Une cave et un garage box fermé sont proposés en supplément pour 15.000 € (obligatoire).
La provision mensuelle (occupant/propriétaire) s'élève à ±300€/mois pour l'appartement et les unités secondaires.
PEB C - 236 kWh/m² - 20240909026224.
Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez le visiter, vous pouvez contacter Perrine Helsen au 0471/45.37.82.
Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.
Retrouvez tous nos biens sur www.hendrix.be

Algemeen

Beschikbaar vanaf 25 januari 2025 - 00:00
Wijk of buurt Brabant Wallon
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 6
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 88 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 27 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 7 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Terras Ja
Oriëntatie terras Oost

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 236 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240909026224
CO₂ Uitstoot 43 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 20782 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 240000 €
Maandelijkse kosten 300 €
Kadastraal inkomen 1306 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Hendrix Immobilière (500644)

Hendrix Immobilière (IPI 500644)

Adres Rue de Wavre, 27
1300 - Wavre
Website http://www.hendrix.be
Externe verwijzing 6256214

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