Overzicht
Omschrijving
Appartement
VALDEL IMMO HEEFT ALTIJD GESLOTEN !!!! Op een boogscheut van het centrum van Waver, in een rustige, weinig bekende straat waar herenhuizen perfect versmelten met recentere gebouwen, zul je verrukt zijn van dit appartement in een prachtig gebouw op mensenmaat (10 mede-eigenaars) gebouwd in 2008 met een lift. Het centrum van Waver, winkels, Delhaize, bussen en scholen liggen allemaal op wandelafstand! Een uitstekend onderhouden gebouw met onberispelijke gemeenschappelijke ruimtes. De duplex is gelegen op de 2e en 3e verdieping en biedt +/- 105M². Inkomhal met gastentoilet, vestiaire, was-/stookruimte, lichte woonkamer met superuitgeruste USA-keuken en toegang tot het balkon op het zuiden, slaapkamer en doucheruimte. 3e Verdieping: nachthal, toilet, 2 slaapkamers, prachtige badkamer (bad en douche). Kelder. Condensatieketel op gas, warm water op gasboiler, PVC ramen met dubbele beglazing (2008), elektrische conformiteit in uitvoering, zal conform zijn. PEB = B! De flat ligt op een toplocatie, op een steenworp afstand van de E411, N4 en alle voorzieningen. Ideaal voor eerste of laatste aankoop, investering, etc.. Het is top top top! Wil je het bezichtigen? Volledige beschrijving en meer foto's op www.valdelimmo.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2008 |
Staat van het gebouw | Goed |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20171213006932 |
CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11045 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 300000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 939 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
---|---|
Externe verwijzing | 2655 - 3391476 |