Overzicht
Omschrijving
LIMAL - Appart +- 90m2, 2 slpk - PEB C
LIMAL - Ideaal gelegen op een steenworp afstand van alle voorzieningen, stelt AMELOT PROPERTIES dit appartement van +/-90 m2 in perfecte staat voor gelegen op de 2e en laatste verdieping. Het is als volgt samengesteld: 1 inkomhal met toegang tot 1 lichtrijke woonkamer van +/-40 m2 waarvan 1 ingerichte Amerikaanse keuken, 2 slaapkamers van +/-13 en 12,5 m2, 1 badkamer, 1 apart toilet en 1 vestiaireruimte. Andere troeven: inrichtbare zolder van +/-50 m2, ideaal om het appartement om te bouwen tot duplex of om 1 onafhankelijke studio te creëren (onder voorbehoud van goedkeuring door de stedenbouwkundige planning), kelder, gemakkelijke parking, waterontharder, 2 minuten van het centrum van Limal, de winkels en het treinstation. Twee buitenparkeerplaatsen (2x2 plaatsen achter elkaar), met afnameverplichting bij aanschaf van het appartement, voor € 20.000 extra. Elektriciteit compatibel. Gasketel. PEB C - 177 kWh/m2/jaar. Momenteel verhuurd aan een tarief van € 860/maand exclusief lasten sinds 1/2/2023 (huurcontract van 3 jaar). Kans om te grijpen! Plannen + Virtueel bezoek + Helderheidscertificaat beschikbaar op www.amelotproperties.be - Onmiddellijk te bezoeken op afspraak op 02 897 19 37 ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel***
Bouwjaar | 1947 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320006903 |
CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 983 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Amelot Properties (IPI 509175)
Adres |
Avenue de Mérode 16B
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6190471 |