Appartement te koop

595000€

4 slaapkamers 170 vierkante meters

1410 Waterloo

Immoweb code : 20485115
Immoweb code : 20485115
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Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
170 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 7

Omschrijving

TRIOR Waterloo est ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle et rare. Vous serez séduits par cet appartement idéalement situé à proximité directe du centre de Waterloo et de ses nombreux commerces. Au 7ème étage/8 d'un immeuble avec ascenseur construit à la fin des années 70, cet appartement offre une agréable surface habitable de 170m². Du côté jour, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invité menant à un lumineux séjour (50m²) qui s'ouvre sur une terrasse couverte parfaitement orientée. L'espace cuisine (équipée) avec coin petit déjeuner permet également d'accéder à la terrasse. Du côté nuit, le hall dessert une suite avec dressing et salle de bain attenante (31,5m²), 3 chambres supplémentaires (16,5; 13 & 13m²) et une salle de douche (douche, meuble lavabo, toilette). Une buanderie et 2 terrasses supplémentaires complètent l'appartement. En parfait état d'entretien, cet appartement est prêt à vous offrir un cadre de vie confortable à deux pas du centre. DIVERS : PEB: C - chauffage collectif au gaz récent - châssis double vitrage bois - vidéophonie - cave privative - charges communes = +/- 350€/mois. Emplacement de parking intérieur en supplément obligatoire pour 20.000€. Volumes généreux avec vue dégagée sur tout Waterloo! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.

Algemeen

Bouwjaar 1977
Verdieping 7
Aantal verdiepingen 8
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 170 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 50 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 31 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 10 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Ja
Parlofoon Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 171 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240703002067
CO₂ Uitstoot 32 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 27848 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 595000 €
Kadastraal inkomen 2684 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : TRIOR Waterloo (506822)

TRIOR Waterloo (IPI 506822)

Adres Rue François Libert 39
1410 - Waterloo
Website https://www.trior.be/agence-immobiliere-waterloo
Externe verwijzing 6515642

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