Appartement te koop
280000€
2 slaapkamers 92 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Hoekappartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers & staanplaats
Voor meer informatie, een bezoek of een GRATIS SCHATTING, neem contact op met Bart via bart@homerun.immo.
Uitgebreide beschrijving via onze website: https://www.homerun.immo/nl/appartement-te-koop-in-vilvoorde/6317166
Dit prachtige hoekappartement combineert een toplocatie met optimaal wooncomfort. Gelegen aan Park Drie Fonteinen in Vilvoorde, geniet u van een groene, rustige omgeving met vlotte toegang tot voorzieningen en verbindingswegen.
Troeven en indeling
Zuidgericht terras (9 m²) met vrij uitzicht op het park.
Lichtrijke leefruimte met parketvloer en grote ramen.
Volledig uitgeruste open keuken met composiet werkblad, vaatwasser en extra balkon.
Handige berging naast de keuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Twee slaapkamers (12 m² en 9 m²), beide met balkon.
Moderne badkamer met dubbele wastafel en bad met douchestang.
Extra doucheruimte, apart toilet en ondergrondse kelder.
Extra troeven
Rust en licht: Mooie afwerking, veel daglicht en groen uitzicht.
Energiezuinig: EPC-label B voor lagere energiekosten.
Uitstekende bereikbaarheid: R0 op 641 m, fietsostrade, bushalte (214 m), station Buda (1,4 km).
Voorzieningen nabij: Supermarkten, apotheek en park binnen handbereik.
Ondergrondse staanplaats verplicht bij te kopen (€15.000). Momenteel verhuurd voor €1.385,40/maand (incl. lasten).
Algemeen
| Wijk of buurt | Vlaamse rand rond Brussel |
|---|---|
| Bouwjaar | 2013 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230105-0002772876-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 948 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Homerun Real Estate (512774)
Homerun Real Estate (IPI 512774)
| Adres |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
|---|---|
| Website | http://www.homerun.immo |
| Externe verwijzing | 6317166 |