Appartement te koop
* 357843€
2 slaapkamers 110 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime appartementen vlakbij het Zeekanaal
Nobel 1 biedt 35 ruime appartementen met 1, 2 of 3 slpk., die allen Z-ZW georiënteerd zijn en uitkijken over het Zeekanaal, de private binnentuin en het 3 Fonteinenpark aan de overzijde van het kanaal. In de leefruimte worden grote schuiframen voorzien, zij zorgen voor een maximale lichtinval en een directe toegang vanuit de leefruimte tot het terras.
Alle appartementen zijn volledig afgewerkt, inclusief vloerverwarming, volledig ingerichte keuken, sanitaire installatie en toestellen, stenen- en parketvloeren, wandbetegeling en binnendeuren. Parkeerplaatsen zijn in de ondergrondse parkeergarage beschikbaar. Fietsenstallingen zijn ondergronds en bovengronds voorzien, evenals fietskluizen. Registratierechten en BTW samen slechts 17,5%.
Voor meer informatie of een bezoek aan het (model)appartement: www.kanaalpark.be, lieve.crols@virix.be of 0491/71 78 76
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 357.843 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 413.211 |
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Nobel |
| Wijk of buurt | KanaalPark |
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 357843 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over deze projectontwikkelaar : ViRiX
ViRiX
| Adres |
Keizershoek 350A
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website | http://www.virix.be |
| Naam van de agent | Lieve Crols |
| lieve.crols@virix.be | |
| Telefoonnummer | +32 491 71 78 76 |
| Externe verwijzing | NOB_2DR |