Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen op 159m² te
Appartementsgebouw gelegen op 159m² in het centrum van Veurne op wandelafstand van de markt. Het gebouw bestaat uit 3 appartementen, een dubbele garage, 3 bergingen, een wasplaats en een buitenruimte.
Indeling van de appartementen:
- 2 Appartementen met twee slaapkamers (eerste en tweede verdieping, elk 89 m²): inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken met praktische berging, badkamer, twee comfortabele slaapkamers en een overdekt terras.
- Dakappartement (69 m²): biedt dezelfde slimme indeling, met één ruime slaapkamer.
Elke wooneenheid is uitgerust met een vernieuwde condensatieketel en zijn elk toegankelijk via lift als trap. Daarnaast beschikt het gebouw op het gelijkvloers over een dubbele garage met drie privatieve bergingen, gemeenschappelijke wasplaats en een buitenruimte.
Extra troeven: lift werd recentelijk gerenoveerd, geen syndicus, bruto rendement van 5.5%. Wenst u meer informatie? Aarzel niet om ons te contacteren.
EPC appartement 1: B-label, 131 kWh / (m²jaar)
EPC appartement 2: B-label, 131 kWh / (m²jaar)
EPC appartement 3: C-label, 288 kWh / (m²jaar)
Wijk of buurt | Centrum Veurne |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 5 |
---|---|
Oppervlakte slaapkamer 1 | 1150 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 1150 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 27 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2024114-0003445894-Res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2233 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
Adres |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
Externe verwijzing | NI25700 |