Appartement te koop
685000€
4 slaapkamers vierkante meters
171Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Quartier de l'Observatoire: rare opportunité dans un cadre privé et sécurisé
Situé au coeur d'un parc privatif de plus de 6 hectares, entièrement clos et accessible uniquement par des grilles sécurisées avec codes, cet élégant appartement de 171 m2 offre un cadre de vie exclusif, alliant confort et nature.
Entièrement rénové, l'appartement se compose d'un spacieux séjour de 45 m2 orienté sud-est, baigné de lumière offrant un accès direct à une terrasse de 32 m2 avec une vue apaisante sur le parc arboré.
Distribution des espaces:
- 1 cuisine équipée de 16 m2 avec un balcon de 4,5 m2
- 1 suite parentale avec salle de bain attenante et son dressing
- 3 chambres de 13 m2, 11 m2 et 11 m2
- 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 toilettes séparées
- 1 buanderie et 1 cagibi
- 1 cave et 2 emplacements de parking intérieur
PEB C-
Charges : 372 euros/mois de frais généraux (entretien parc, ascenseurs, porte de garage, concierge, poubelles, électricité/gaz/eau communs, assurances, syndic) + 184 euros/mois frais de rénovation et investissements. Hors frais privatifs de consommation de chauffage et d'eau. Sur base du décompte 2023-2024.
Revenus Cadastraux 4 116 euros
Le bien est à proximité des restaurants et commerces de la Place Saint Job. On peut se rendre à pied à la gare de Saint Job qui dessert le centre de Bruxelles. De nombreuses écoles sont proches : Lycée Français, Ecole Européenne, Ecole Hamaide, Ecole Decroly, Collège Saint Pierre,...
Agences s'abstenir.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 1971 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 8 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
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Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Ja |
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Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202001270000563842019 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 685000 € |
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Kadastraal inkomen | 4116 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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