Appartement te koop

Doe een bod vanaf € 179.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit aangename appartement op de derde verdieping van een goed onderhouden flatgebouw in het historische centrum van Tongeren voor te stellen. Onlangs gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, zult u de comfortabele en lichte leefruimtes waarderen, evenals de uitstekende locatie dicht bij alle voorzieningen. U zult zeker verliefd worden ! Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, lift, fietsenberging. 3de verdieping : inkomhal, ruime living van +/- 33 m² (woonkamer, eetkamer) met balkon, ingerichte keuken van +/- 11 m², doucheruimte, twee slaapkamers, bijkeuken. Diverse : totale oppervlakte: +/- 90 m², kadastraal inkomen : 850 €, dubbele beglazing in PVC, gemeenschappelijke centrale verwarming op gas met calorimeters, gemeenschappelijke kosten: +/- 190 €/maand (voorziening voor verwarming, warm water, gemeenschappelijk onderhoud, brandverzekering, lift, beheermaatschappij). Energieprestaties : EPC-nr.: 20240827-0003351027-RES-1, EPC : C, Energiescore : 233 kWh/m².an, Energieverbruik : 21384 kWh/jaar. Stedenbouw inlichtingen : Woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde. Omgevingsvergunning op 2 september 2022 : verbouwen en herbestemmen van een aantal kelders en een fietsenstalling tot een gelijkvloers appartement.. Geen verkavelingsvergunningen. Er is geen voorkeursrecht. Geen kennis van as-built certificaten. ONMIDDELLIJK ONTDEKKEN ! Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !