Overzicht
Omschrijving
Appartementsgebouw + kelders in centrum Tongeren
Perfect gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 8 appartementen met parking aan de rand van de historische stad Tongeren. Vanuit deze locatie bereik je allerlei faciliteiten op wandelafstand waaronder sportpark De Motten, supermarkten, winkelcentrum Julianus, horecagelegenheden, openbaar vervoer... Alles wat een stad te bieden heeft! Daarnaast bereik je ook in een mum van tijd andere steden zoals Bilzen, Visé en Luik alsook het op-en afrittencomplex van de E313. Bovendien zijn quasi alle appartementen reeds verhuurd waardoor er een interessant huurrendement verzekerd is op een top locatie.Het gebouw is als volgt ingedeeld:GELIJKVLOERS: Gemeenschappelijke inkomhal. 2 Tweeslaapkamerappartementen van elk 56m2: Inkomhal met vestiaire. Ruime woonkamer (25,2m2). Uitgeruste keuken (4,8m2). Badkamer met ligbad,lavabo en toilet (2,4m2). Twee ruime slaapkamers (10,92m2 en 7,84m2). 6 naastgelegen parkeerplaatsen en collectieve fietsenberging.1STE en 2DE VERDIEP: 4 Tweeslaapkamerappartementen van elk 63,35m2: Inkomhal. Ruime woonkamer (24,7m2). Comfortabele keuken (7,97m2) met aansluitend terras. Badkamer met ligbad, lavabo en toilet (3,96m2). Twee ruime slaapkamers (12,14m2 en 11,21m2).DERDE VERDIEPING
-2 Eenslaapkamerappartementen van elk 50m2: Riante leefruimte met gedeeltelijke open keuken (30m2). Een slaapkamer (11,15m2). Badkamer met douche, lavabo en toilet (3,55m2).KELDER: 8 kelderbergings en een gemeenschappelijke cv-ruimte. Contacteer ons voor bijkomende info of een bezoek.
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 565 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 14 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 8 |
WC | 8 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Terras | Ja |
---|---|
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230804-0002908736-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 825000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5746 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6347109 |