Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk appartement centrum Tienen
Ontdek dit uitzonderlijke en energiezuinige appartement in het hart van Tienen, op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt. Met een verbazingwekkende woonoppervlakte van 432 m² biedt dit pand een unieke combinatie van comfort, ruimte en elegantie.
Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of om gasten te ontvangen, 2 badkamers, een zeer grote living met volledig ingerichte leefkeuken met praktiche berging, een aparte bureelruimte (ideaal voor thuiswerken of studeren) en een veelzijdige TV - of hobbyruimte waar uw creativiteit alle ruimte krijgt.
Het zonnige, zuidgerichte terras, uitgerust met een zonneluifel en een buiten bbq, biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen en -avonden. De garagebox zorgt er voor dat u gemakkelijk 2 wagens veilig kan parkeren en biedt nog extra bergruimte voor bijvoorbeeld uw (elektrische) fiets(en).
Asbtveilig **** EPC 131 **** Elektriciteit conform **** Zonnepanelen 5,8 KiloWattpiek ***
Extra info (EPC, elektriciteitsattest, asbestattest ...) kan U op onze eigen website terugvinden : www.immojanstas.be.
Wenst u dit unieke pand te bezoeken? Bel (0496/522123) of mail Ludovic (ludovic@immojanstas.be)
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Verdieping | 2 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 340 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte terras | 82 vierkante meters |
---|
Faciliteiten
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 960000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3589 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Jan Stas (500986)
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website | http://www.immojanstas.be |
Externe verwijzing | Ooievaarstr9b2_2024 |