Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement te Groot Overlaar 8b2
Dit instapklare appartement, gelegen te Groot-Overlaar 8 bus 2, biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een goed uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en een gastentoilet. De centrale verwarming op aardgas zorgt voor een aangename temperatuur doorheen het hele appartement. Daarnaast heeft het appartement aan beide zijden een klein balkon en is er een garagebox inbegrepen, wat extra opbergruimte en gemak biedt. Dankzij de goede isolatie geniet het appartement van een mooie EPC-score C, wat bijdraagt aan energiezuinig en kostenefficiënt wonen. Het appartement ligt op wandelafstand van het centrum van Tienen, waardoor winkels, horeca en andere voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het ideaal voor wie de rust van een woning zoekt, maar toch in de nabijheid van het bruisende stadsleven wil wonen.
Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige, maar centrale locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240528-0003253704-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 662 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
Adres |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 21248/JSK/IS |