Overzicht
Omschrijving
Trendy en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers, te...
Dit instapklaar appartement in een kleinschalige residentie is gelegen aan de stadsrand van Tienen.
Op wandelafstand van het park, een snelle boodschap zoals dagbladhandel, frituur, supermarkt, apotheek … .
Op een 150m bevindt er zich een kleuter- en basisschool. De autosnelweg, het treinstation (10min), bushalte (2min) is vlakbij.
EPC label B dus energiezuinig! Conformiteitattest woonkwaliteit is aanwezig.
Je komt binnen via de gemeenschappelijke zij-ingang van het gebouw.
De trap brengt je naar het eerste verdiep. Op dit niveau bevindt zich de inkom; gastentoilet; woonkamer met open keuken, eetplaats en zitruimte.
De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, microgolf combi-oven en ingebouwde koelkast.
De zithoek heeft een schuifraam naar het rustig gelegen, ruim terras van 15m².
Vanuit de eetplaats kan je via de trap naar verdieping 2. Onder de trap is er nog extra opbergruimte.
Op het tweede niveau zijn er 2 slaapkamers waarvan één met ruime kleerkast; een badkamer met douche, toilet, lavabomeubel; een berging waar je wasmachine en droogkast kan plaatsen.
De woonoppervlakte excl. het terras telt net geen 100m².
In de kelder is er nog een ruime, private berging.
Achteraan het gebouw beschik je over een carport en daarachter is de gemeenschappelijke tuin waar de bewoners gebruik van mogen maken.
Een gezellige BBQ of een zomerse avond met familie of vrienden kan hier zeker!
Geen lift aanwezig. De residentie telt in totaal 3 appartement...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Terras | Ja |
---|
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220401-0002575767-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BO & MIE bv (IPI 507855)
Adres |
Klipgaardestraat 26
3473 - Waanrode |
---|---|
Externe verwijzing | NA3300 |