Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom: 7 appartementen met 3 garages.
Welkom in het hart van Tienen, waar aan de Meendijkstraat 1 een mooie appartementsblok staat met zeven wooneenheden. Op het gelijkvloers pronkt appartement nummer 7, een zeer recent en modern appartement. De andere zes appartementen zijn volledig vernieuwde appartementen met een moderne uitstraling. Elk appartement beschikt over een eigen terras. Er is een aparte fietsenstalling en drie garages die te verhuren zijn aan een appartement naar keuze. Met een centrale ligging die het beste van Tienen binnen handbereik brengt, is dit appartementsblok een ideale investering omdat huurders hier zeker graag wonen! De totale huuropbrengst zit rond de € 76.000,0 per jaar. Er is nog voor zes jaar groene stroom certificaten met een opbrengst van € 81.000. De optionele vraagprijs voor de zonnepanelen bedraagt € 50.000,00.
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 12 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 7 |
WC | 7 |
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240527-0003252301-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1950000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 6835 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
Adres |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20838/LSK/DS |